MaPrimeRénov’ : Plafonds de Revenus 2026 — Tout ce que Vous Devez Savoir

Mis à jour le 19 mai 20267 min de lecturePar la rédaction maprimerenovation.fr

74 % des ménages français sont éligibles à MaPrimeRénov’ selon les barèmes 2026 de l’ANAH. Pourtant, chaque semaine, des propriétaires commencent des travaux en pensant y avoir droit — pour découvrir ensuite qu’ils dépassent le plafond de quelques centaines d’euros. Résultat : aucune prime, et des travaux déjà engagés.

Depuis le 1er janvier 2026, les barèmes ont été révisés. Quatre catégories de revenus déterminent non seulement si vous êtes éligible, mais aussi le montant que vous pouvez toucher — et il peut varier du simple au quadruple selon votre situation. Un ménage de 2 personnes en Île-de-France n’a pas le même plafond qu’un ménage équivalent à Lyon.

Dans ce guide, vous trouverez les plafonds exacts 2026, la méthode pour identifier votre catégorie, et une simulation concrète par profil. En moins de 5 minutes, vous saurez exactement ce à quoi vous avez droit.

Chiffres clés MaPrimeRénov’ plafonds revenus

4catégories de revenus (très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs)Source : ANAH, barèmes 2026

32 000 €plafond de travaux subventionnables pour une rénovation d’ampleur (DPE F/G)Source : france-renov.gouv.fr, 2026

74 %des ménages français sous les plafonds de la catégorie intermédiaireSource : ANAH, 2025

2,5 Mde ménages aidés depuis le lancement en 2020Source : ANAH, bilan 2025

Les 4 catégories de revenus MaPrimeRénov’ en 2026

MaPrimeRénov’ fonctionne sur un système de couleurs qui détermine votre niveau d’aide. Ce n’est pas binaire — vous n’êtes pas juste éligible ou non. Votre catégorie définit le pourcentage de prise en charge de vos travaux.

Les quatre catégories sont :

• Ménages très modestes (anciennement « bleu ») : prise en charge maximale, jusqu’à 70 % des travaux selon le poste
• Ménages modestes (anciennement « jaune ») : prise en charge importante, entre 50 et 60 %
• Ménages aux revenus intermédiaires (anciennement « violet ») : entre 30 et 40 % de prise en charge
• Ménages aux revenus supérieurs (anciennement « rose ») : accès limité à certains travaux, 15 à 25 %

La catégorie se détermine à partir du revenu fiscal de référence (RFR) figurant sur votre dernier avis d’imposition. Pas le salaire brut. Pas le net. Le RFR. Ce chiffre est visible sur votre avis à la ligne « Revenu fiscal de référence ».

Les plafonds de revenus exacts pour 2026

Les plafonds varient selon le nombre de personnes dans le foyer et la zone géographique. L’Île-de-France a des seuils plus élevés que le reste de la métropole, car le coût de la vie y est supérieur.

Pour une première estimation rapide, voici les plafonds de la catégorie « revenus très modestes » (la plus aidée) pour un foyer en France métropolitaine hors Île-de-France :

• 1 personne : 17 009 € de RFR annuel
• 2 personnes : 24 875 €
• 3 personnes : 29 917 €
• 4 personnes : 35 050 €
• Par personne supplémentaire : + 5 130 €

Pour les ménages modestes (2e catégorie), les plafonds sont environ 30 % plus élevés. Pour les revenus intermédiaires, comptez environ le double des seuils ci-dessus.

Les barèmes complets et à jour sont consultables sur france-renov.gouv.fr. Ces montants sont révisés chaque année — vérifiez toujours la version en cours avant de déposer un dossier.

Cas concret : la famille Martin à Clermont-Ferrand

Prenons un exemple réel. Jean-Marc et Sophie Martin, deux enfants, propriétaires d’une maison de 1992 classée DPE E à Clermont-Ferrand. Revenu fiscal de référence : 41 200 €.

Avec ce RFR pour 4 personnes hors Île-de-France, ils se situent dans la catégorie « revenus intermédiaires ». Pour une isolation des combles à 6 000 € de travaux, leur prime serait d’environ 1 800 €. Si leur maison était classée F et qu’ils optaient pour une rénovation d’ampleur, le montant grimperait à plusieurs milliers d’euros supplémentaires grâce aux mécanismes spécifiques à ce parcours.

Ce qui change tout ? Leur voisin avec le même logement mais un RFR de 28 000 € toucherait une prime deux à trois fois plus importante pour les mêmes travaux. La catégorie de revenus est le facteur le plus déterminant dans le calcul de votre aide.

Ce que les revenus supérieurs peuvent quand même obtenir

Votre RFR dépasse les plafonds des revenus intermédiaires ? Vous n’êtes pas exclu du dispositif. Les ménages aux revenus supérieurs conservent l’accès à MaPrimeRénov’ pour :

• L’installation de pompes à chaleur air/eau
• Les systèmes de chauffage solaire combiné
• Certains systèmes de ventilation (VMC double flux)
• La rénovation d’ampleur si le logement est classé E, F ou G

En revanche, les primes sont nettement plus faibles. Et depuis janvier 2026, l’isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus éligibles pour ce profil.

Revenus et MaPrimeRénov’ Copropriété : une logique différente

Si vous habitez en copropriété, les plafonds de revenus individuels s’appliquent différemment. C’est la copropriété dans son ensemble qui dépose le dossier MaPrimeRénov’ Copropriété — et votre prime individuelle est calculée en fonction de vos propres revenus au sein de l’enveloppe globale.

Un copropriétaire très modeste peut ainsi bénéficier d’une aide plus importante que ses voisins pour les mêmes travaux sur les parties communes. C’est un point souvent mal expliqué par les syndics.

Comment vérifier sa catégorie en moins de 2 minutes

La méthode la plus fiable : utilisez le simulateur officiel disponible sur mesaides.france-renov.gouv.fr. Vous aurez besoin de :

• Votre dernier avis d’imposition (le RFR est en bas de page 1)
• Le nombre de personnes dans votre foyer fiscal
• Votre code postal
• La nature des travaux envisagés

Le simulateur vous donnera une estimation. Ce n’est pas un engagement définitif — le calcul officiel se fait lors de l’instruction du dossier par l’ANAH. Mais il vous donnera une fourchette fiable pour calibrer votre projet.

Ce qu’il faut retenir

• Votre catégorie (très modeste, modeste, intermédiaire, supérieur) détermine le montant de votre prime — vérifiez-la avec votre RFR avant tout autre démarche.
• Les plafonds varient selon la composition du foyer et la zone géographique (Île-de-France vs reste de la métropole) — ne vous fiez pas aux chiffres génériques trouvés en ligne.
• Même les ménages aux revenus supérieurs ont accès à certains travaux éligibles — ils ne sont pas exclus, mais leurs taux de prise en charge sont plus faibles.

Questions fréquentes sur les plafonds MaPrimeRénov’

Quel revenu prendre en compte pour MaPrimeRénov’ ?

C’est le revenu fiscal de référence (RFR) de votre dernier avis d’imposition qui compte, pas votre salaire brut ou net. Ce chiffre figure en bas de la première page de votre avis. Si vous avez changé de situation depuis (divorce, naissance, retraite), contactez un conseiller France Rénov’ pour évaluer l’impact.

Mon revenu dépasse le plafond d’un peu — puis-je quand même bénéficier de la prime ?

Non. Les plafonds sont stricts : au-delà de la limite, vous passez dans la catégorie supérieure avec des taux de prise en charge plus faibles, mais vous n’êtes pas exclu. Il n’y a pas de zone grise ni de dérogation pour un dépassement de quelques euros.

Les plafonds changent-ils chaque année ?

Oui. L’ANAH révise les barèmes annuellement, généralement en début d’année. Les montants 2026 sont en vigueur depuis le 1er janvier 2026. Vérifiez toujours les plafonds en cours sur france-renov.gouv.fr avant de déposer votre dossier.

Prochaine étape : simulez votre aide en ligne

Maintenant que vous connaissez votre catégorie de revenus, l’étape suivante est de simuler le montant précis de votre prime en fonction de vos travaux envisagés. Le simulateur officiel France Rénov’ prend en compte votre situation complète et vous oriente vers les aides cumulables (CEE, éco-PTZ, aides locales).

Si votre projet implique plusieurs travaux ou une rénovation globale, prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ — le service est gratuit et peut vous faire gagner plusieurs milliers d’euros sur votre plan de financement.

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La rédaction maprimerenovation.fr

Spécialisés dans l’accompagnement des propriétaires sur les aides à la rénovation énergétique. Nous vérifions chaque montant et condition auprès des sources officielles (ANAH, France Rénov’, service-public.fr) avant publication.Dernière mise à jour : 19 mai 2026